Fédération des coopératives d'habitation montérégiennes
La FECHAM
Nous désirons adresser une salutation particulière aux 136 coopératives d’habitation de la Montérégie, à nos partenaires et collaborateurs. Vous découvrirez dans votre exploration une panoplie de renseignements sur nos événements, produits et services qui vous permettront d'utiliser notre réseau.
À propos de la fecham
Conseil d'administration
Jean-Claude Gingras
Président
Monique Richard
Vice-présidente
Denis Laramée
Trésorier
Sébastien Côté-Garand
Secrétaire
Claude Paul-Haus
Administrateur externe
Louise Dufresne
Administratrice
Équipe
L’équipe de la FECHAM
Le cœur de la FECHAM, c’est une équipe dévouée et engagée au service de ses membres.
M. Bigard a, depuis plusieurs années, embrassé la vision et les principes du mouvement d’habitation coopérative. Son savoir-faire et sa grande expérience font de lui un directeur aguerri qui ravive chaque jour, le dynamisme coopératif au sein de l’équipe.
Ainsi, les forces et les compétences de chacun sont effectives ; l’équipe de la FECHAM développe constamment ses aptitudes pour améliorer ses services et favoriser l’accroissement du mouvement des coopératives d’habitation.
Benoît Foucault
Conseiller en gestion et vie associative
450 651-5520
poste 220
benoitfoucault@fecham.coop
Alex Boudreault-Leclerc
Directeur des services de gestion
450-651-5520
poste 212
alexbleclerc@fecham.coop
Partenaires
Remerciements à tous nos partenaires et commanditaires lors de notre AGA 2021…
La Fédération des coopératives d’habitation de la Montérégie, tenait à remercier chaleureusement nos précieux commanditaires pour leur généreuse contribution lors de notre Assemblée générale annuelle 2021 ! Votre présence fut grandement appréciée et nous espérons bien vous revoir parmi nous lors de notre prochain évènement.
Services
Votre fédération est à votre service ! Voici les services offerts par votre fédération !
Recherche de logements
Processus de recherche de logements
Si vous désirez habiter en coop, il est important d’acquérir une connaissance générale sur le mouvement des coopératives d’habitation; commencez par visiter cette page d’information
Et vous inscrire à la séance d’information.
Pour obtenir le formulaire de demande de logement ainsi que les listes de nos coopératives, contactez-nous à : info@fecham.coop
Afin de déposer votre candidature auprès d’une coopérative d’habitation, vous devez imprimer et compléter ce formulaire puis le faire parvenir via courriel ou par la poste aux coopératives qui vous intéressent.
Aussi, nous vous invitons à consulter la liste de nos coopératives d’habitation membres où vous trouverez leurs adresses et leurs particularités.
Veuillez noter que le processus de sélection des candidatures se fait de manière autonome et individuelle par la coopérative. Si votre candidature est retenue, vous serez contacté par un membre de la coop, la fédération n’intervient pas et ne possède pas d’information sur cette sélection; soyez patients, persévérants et gardez le sourire !
Séance d'information
Notre prochaine séance d’information se tiendra le 27 novembre 2023 à 19h00 en visioconférence via la plateforme ZOOM.
Cet atelier vous permettra de bien comprendre le mouvement coopératif d’habitation, les principes coopératifs et le fonctionnement légal, associatif, financier et immobilier d’une coopérative d’habitation, afin d’évaluer si ce milieu de vie vous conviendra.
Pour ceux qui ont déjà le privilège d’être locataire-membre d’une coop, cette formation vous enseignera la base essentielle de connaissance pour s’engager comme coopérant et en tirer les bénéfices.
Gestion immobilière
La Fédération vous accompagne dans toutes les démarches de gestion de votre coopérative et prend en charge de façon complète ou partielle, la gestion des baux, les calculs de subventions, la présidence d’assemblée, formations. Tout en respectant les particularités de chaque coopérative, nous soutenons le conseil d’administration tout en préservant son autonomie décisionnelle.
Formation et vie associative
Une formation et des conseils de qualité pour une meilleure vie associative
Dans le but de répondre efficacement aux besoins de ses membres, la Fédération offre une panoplie de formations sous différentes formes telles que :
- Formation régulière (consultez le Calendrier de formation 2021-2022),Les formations au calendrier sont offertes en ligne pendant une période indéterminée. Pour vous inscrire, 450-651-5520 poste 210 ou info@fecham.coop.
- Formations sur mesure,
- Colloque de formation,
- Diagnostic organisationnel,
- Médiation,
- Présidence d’assemblée,
Les présidences sont offertes pour les assemblées virtuelles pendant une période indéterminée. - Rédaction de règlements, de documents de référence, de capsules et d’articles d’information.
Tenue de livres
En plus de vous offrir le meilleur des services, la Fédération se spécialise dans la production d’états financiers et de rapports adaptés aux besoins des coopératives membres et aux exigences de leurs partenaires (SCHL – SHQ – OMH – et divers paliers de gouvernement). Aussi, nous vous proposons l’analyse personnalisée de vos outils financiers vous permettant ainsi de prendre des décisions éclairées. Le service de tenue de livres comprend l’inscription des loyers perçus et des dépenses encourues au cours de chaque mois, une conciliation bancaire mensuelle, la production d’un état financier mensuel et le lien avec le vérificateur financier en fin d’année.
Offrez-vous l’assurance d’avoir une tenue de livres précise et à jour tout au long de l’année.
Planification quinquennale
En effet, en vertu de la Loi sur les coopératives régie par le Ministère de l’Économie et de l’Innovation (M.E.I.), les coopératives sont désormais obligées (depuis le 1 er octobre 2015), de procéder à une inspection faite par un expert reconnu de leur(s) immeuble(s) tous les cinq (5) ans ou moins.
Puis, sur la base de ce document de références, la coopérative a l’obligation d’établir une Planification Quinquennale afin d’effectuer les travaux correctifs aux problématiques notées dans le rapport d’inspection ainsi que de préparer les budgets en lien avec les rénovations nécessaires.
Par la suite, l’ensemble de la démarche doit être présentée en Assemblée générale annuelle de la coopérative (Référence : article 221.2.3 extrait de la Loi sur les Coopératives).
Service d’inspection des bâtiments
La Fédération propose l’inspection de bâtiments pour les coopératives qui désirent faire un bilan de santé immobilière (BSI) de leurs habitations et logements. Ce service est assuré par des professionnels qui délivrent un rapport complet, y compris un tableau de remplacement des immobilisations. Le rapport d’inspection constitue un outil des plus précieux pour le conseil d’administration en vue d’une planification efficace des travaux.
Rapport annuel et Infolettre
Consultez notre dernier rapport annuel 2021-2022
La FECHAM est heureuse de publier une infolettre à ses membres pour les informer sur les divers services à leur porter; les bons coups des coops, nos partenaires, nos services, sur le mouvement des coopératives d’habitation et bien plus encore !
CLIQUEZ ICI POUR VOUS INSCRIRE À NOTRE INFOLETTRE
Formations
S’appuyant sur le 5e principe coopératif, la Fédération offre à l’ensemble des membres des coopératives d’habitation un vaste choix de formation en visioconférence. Dans le but de répondre efficacement aux besoins de ses membres, la Fédération offre maintenant de nouvelles possibilités :
- Accès au Classroom en ligne: une boîte d’outils disponible en tout temps durant la saison,
- Accès à l’enregistrement vidéo de la formation.
Cette nouvelle formule permet aux membres d’être formés à leur rythme et selon leurs disponibilités.
Comité de Sélection
Formations enregistrées disponibles:
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L’intégration des nouveaux locataires
Saviez-vous que plus vite on intègre les nouveaux venus, plus vite on favorise leur implication ? Lorsque l’ensemble des membres participe à la vie associative de la coop, tous les autres aspects de la gestion en sont bonifiés et dynamisés.
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Une sélection des futurs membres bien réussie !
La sélection des futurs voisins est une étape trop souvent négligée alors que la qualité de la vie associative et la gestion de la coopérative en dépendent. Il est primordial d’avoir une politique de sélection claire et connue des membres ainsi que les outils nécessaires pour une entrevue efficace. Cet atelier vous présentera les connaissances et les outils nécessaires pour une sélection des locataires-membres rigoureuse et optimale.
Si vous désirez recevoir l’accès au Classroom et à l’enregistrement vidéo, veuillez en faire la demande en contactant le Service aux membres : rachellauzon@fecham.coop
Le conseil d'administration
Formations enregistrées disponibles:
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Nouveaux administrateurs
Cette formation vous présentera des moyens pour effectuer votre recrutement, assurer la relève et la transition des administrateurs tout en alimentant une dynamique stimulante au sein de votre CA.
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L’importance de former vos administrateurs
Cet atelier vous renseignera sur le rôle et les responsabilités des administrateurs pour faciliter la gestion de votre coop sous tous ses aspects et d’assurer le bon fonctionnement du CA.
Si vous désirez recevoir l’accès au Classroom et à l’enregistrement vidéo, veuillez en faire la demande en contactant le Service aux membres : rachellauzon@fecham.coop
Gestion financière
LES ÉTATS FINANCIERS PAR OÙ COMMENCER ?
Mercredi 4 octobre à 19h00
Cette formation vous présente les différents états financiers au sein de votre coopérative ainsi que les outils adéquats pour savoir les lire et les analyser.
L’objectif est de permettre aux membres de la coopérative de :
-Connaître les différents états financiers d’une coopérative
-Savoir lire les états financiers
-Comment analyser un état financier avec les ratios
COMMENT BIEN PRÉPARER VOTRE BUDGET ?
Lundi 30 octobre à 19h00
Cette formation vous présente comment bien effectuer la préparation d’un budget, de quoi vous avez besoin en amont, et comment faire le budget.
L’objectif est de permettre aux membres de la coopérative impliqués dans la gestion financière de :
– Savoir s’organiser dans la préparation d’un budget.
– Connaître la méthode d’une planification budgétaire.
– Connaître les principaux outils pour élaborer votre budget.
Pour vous inscrire, veuillez consulter notre calendrier des formations de l’automne 2023.
Ateliers d’information enregistrés gratuits :
-
Découvrez une nouvelle source de financement, Le projet Plancher,
proposée par le @centre de transformation du logement communautaire (CTLC) pour les OSBL
et les coopératives d’habitation !
- Le financement de vos travaux avec la participation de la SCHL, la SHQ, La Caisse d’économie solidaire et le Pôle Agglo.
Si vous désirez recevoir l’accès au Classroom et à l’enregistrement vidéo, veuillez en faire la demande en contactant le Service aux membres : rachellauzon@fecham.coop
450-651-5520 poste 200
Vivre en coop / Vie associative
Pourquoi c’est un avantage de vivre en coop ?
Il est facile avec le train-train quotidien d’être absorbé par la charge des tâches et des problématiques puis d’oublier tranquillement les nombreux avantages de vivre en coop. Que vous soyez un ancien membre de coop ou un nouveau, cet atelier est pour vous !
Cette formation vous présente les principes de base de l’avantage coop. Elle vous outille pour mobiliser vos membres et valoriser le sentiment d’appartenance à la coop ainsi qu’au mouvement coopératif d’habitation.
Relation & communication
» Impossible de m’adresser à cet administrateur », « Où que je sois, ce membre me parle sans cesse des problèmes de la coop », « il décide tout, tout seul », » On ne sait rien, elle ne communique pas avec personne »…
Ça vous dit quelque chose ? Vivre en communauté et administrer une coop, ce n’est pas toujours évident et aussi simple qu’on le souhaiterait.
Cette formation vise à vous apporter des outils et des conseils pratiques pour favoriser des relations saines et un système de communication profitable à l’ensemble de votre coop.
Si vous désirez recevoir l’accès au Classroom et à l’enregistrement vidéo, veuillez en faire la demande en contactant le Service aux membres : rachellauzon@fecham.coop
Gouvernance et aspect juridique
Révision des règlements et des politiques de la coop
Mercredi 6 décembre 2023
Votre coopérative devrait réviser périodiquement ses règlements et politiques, particulièrement le Règlement de régie interne. Cette pratique permet, entre autres, de s’assurer que les dispositions réglementaires correspondent à l’évolution des pratiques en vigueur dans la coopérative.
Cette formation vous présente la marche à suivre pour effectuer la modification des règlements et des politiques. Elle vous informe sur la nature et la portée des règlements ainsi que la distinction des politiques et leurs objectifs. Cet atelier vous propose la bonne pratique à adopter.
Pour vous inscrire, veuillez consulter notre calendrier des formations de l’automne 2023.
Formation enregistrée disponible :
La tenue de votre AGA à son meilleur
Vous voulez que vos assemblées soient enrichissantes et d’une durée raisonnable ! Cela nécessite une bonne préparation !
Cet atelier vous outillera pour savoir comment procéder pour rendre vos assemblées efficaces et faire en sorte qu’elles se déroulent dans un climat de respect où tous les membres peuvent exercer démocratiquement leur pouvoir.
Si vous désirez recevoir l’accès au Classroom et à l’enregistrement vidéo, veuillez en faire la demande en contactant le Service aux membres : rachellauzon@fecham.coop
Gestion immobilière
Comment garder vos immeubles en bonne santé ?
De l’entretien préventif aux travaux majeurs, il est important d’avoir une vue d’ensemble des
différentes étapes pour savoir par où commencer et éviter les erreurs irréversibles.
Cet atelier vous permettra de mieux connaître le cycle d’entretien d’un immeuble. Aussi,
comprendre clairement ce qu’est un BSI, une planification quinquennale et pourquoi ils sont
indispensables.
L’enregistrement vidéo de cette formation est disponible, veuillez communiquer avec le service aux membres à rachellauzon@fecham.coop ou au 450-651-5520 poste 200.
Gestion administrative
Secrétariat – Archivage des documents
Lundi 20 novembre à 19h00
Que les documents soient imprimés ou électroniques, leur gestion ne peut être laissée au bon vouloir de chacun. La gestion documentaire constitue une fonction importante dans une coopérative d’habitation et doit satisfaire à certaines règles de base.
Cette formation vous présente les compétences et les outils requis; la méthode de classement, le plan de classification, le calendrier de classification etc. Cet atelier vous outillera pour mettre en place une gestion efficace des documents.
Pour vous inscrire, veuillez consulter notre calendrier des formations de l’automne 2023.
Formations enregistrées disponibles:
-
Le Secrétariat
Le secrétaire de la coop est le garant de la création, de la communication et de la
conservation de tous les documents officiels de la coop. Il est nécessaire de connaître
certaines formalités requises au bon fonctionnement du secrétariat.
Cet atelier vous présentera des notions de base sur les documents légaux et la production
des documents requis : procès-verbaux, résolutions, avis aux membres, avis de
convocation, etc.
Si vous désirez recevoir l’accès au Classroom et à l’enregistrement vidéo, veuillez en faire la demande en contactant le Service aux membres : rachellauzon@fecham.coop
Actualités et événements
DÉCOUVREZ NOS COOPÉRATIVES MEMBRES
Faire le choix de vivre en coopérative signifie de vouloir partager, s’impliquer, échanger avec votre voisinage. Consultez notre répertoire pour connaître les coopératives d'habitation dans votre région!
Des questions ?
Vous cherchez un loyer abordable ?
Vous vous demandez si la vie en coop est faite pour vous ?
Vous cherchez à vous démarquer des autres candidats en recherche de logement ?
Contactez-nous
Nous vous informons que toute l’équipe de la FECHAM est en télétravail Mardi & Vendredi.
Pour fixer un rendez-vous en présentiel : veuillez nous contacter par téléphone: 450-651-5520 poste 210.
150, Rue Grant bureau 124 Longueuil (Qc) J4H 3H6
Lundi
9h00 - 12h00 / 13h00 - 16h00
Mardi
9h00 - 12h00 / 13h00 - 16h00
Mercredi
9h00 - 12h00 / 13h00 - 16h00
Jeudi
9h00 - 12h00 / 13h00 - 16h00
Vendredi
9h00 - 12h00 / 13h00 - 16h00