Québec, le 13 mars 2024 – Le gouvernement du Québec se fie sur des prévisions de reprise économique et sur la loi du marché, pour espérer une amélioration des finances de nos communautés et particulièrement dans le secteur de l’habitation. La CQCH se permet de douter de l’approche économique.

Dans son mémoire pré budgétaire, la CQCH proposait au gouvernement de financer la création d’au moins 5 000 logements communautaires et abordables par année. Or, le gouvernement envisage la création de 23 300 logements, entre 2023-2024 à 2028-2029 (sur 6 ans) ce qui correspond en moyenne à moins de 4 000 logements par année. À cette vitesse, il est peu probable que le Québec puisse répondre adéquatement aux besoins grandissants en matière de logements abordables.

Par ailleurs, le gouvernement veut créer 22 maisons pour les aînés. Ce choix politique, bienveillant envers les aînés, prive les projets existants et en cours de développement sous le modèle de coopérative de solidarité pour aînés. En effet, il existe une quarantaine de coopératives de solidarité en habitation pour les aînés, partout au Québec. Ces entreprises collectives, spécialisées pour les aînés, devraient être soutenues pour faire face aux exigences financières associées au contexte socioéconomique actuel. De plus, nous avons une inquiétude face aux nombreuses RPA privées qui ferment ou qui changent de mission. La CQCH souhaiterait que des mesures favorisent les reprises de ces RPA, notamment sous forme de repreneuriat collectif.

En matière de rénovation et d’entretien des actifs publics et communautaires, le gouvernement annonce 153 millions de dollars supplémentaires sur quatre ans (environ 40 millions par année). Ces fonds, provenant en partie du gouvernement fédéral, devront servir aux projets de type HLM dont les OH, les OBNL et les COOPS. Cette mesure touche une centaine de coopératives d’habitation sur 1 300 (soit 8%) ; espérons qu’elles puissent rapidement bénéficier de ce soutien. Selon la CQCH, des investissements de 100 millions de dollars par année sont nécessaires pour rénover le parc immobilier coopératif en entier.

Le gouvernement mise sur le soutien direct aux ménages. Pour se faire, plusieurs mesures sont annoncées et de type « aide à la personne ». La CQCH se réjouit pour les ménages qui auront accès à une allocation au logement et ceux qui pourront bénéficier de leur pleine rente de retraite à partir de janvier 2025. Dans ce budget, le gouvernement se montre sensible au soutien à domicile et autres services sociaux. Les détails du déploiement des fonds en soutien à domicile seront connus prochainement. Nous attendons de connaître la portion pour le soutien communautaire en logement social et communautaire, sachant qu’un comité interministériel sera constitué de partenaires de divers ministères et organismes. La CQCH recommande d’injecter 50 millions de dollars par année.

C’est avec plusieurs questions que la CQCH accueille le budget 2024-2025. Des montants consacrés pour les aînés ne soutiennent pas leur milieu de vie communautaire. Des investissements en rénovation pour les résidences pour aînés vont-ils aider les coopératives de solidarité en habitation ? Le gouvernement veut financer la croissance du parc immobilier communautaire et social à la hauteur d’environ 3 800 unités par année d’ici 2028-2029. Ces investissements ne permettront pas de renverser la crise du logement. Ainsi, la CQCH se mobilise avec ses partenaires pour réfléchir à une nouvelle approche de financement du logement communautaire.

À propos de la CQCH

La CQCH se positionne comme leader, promoteur et porte-parole national du Mouvement québécois des coopératives d’habitation. Les coopératives d’habitation offrent plus de 30 000 logements abordables. Ces entreprises collectives forment un tissu social important et de grande valeur pour les communautés.

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Source : Sandra Turgeon, directrice générale de la CQCH – 418 648-6758