Fédération Intercoopérative en Habitation de l'Outaouais
La FIHAB
Constituée en juin 2016, la Fédération Intercoopérative en Habitation de l’Outaouais est un regroupement de près d’une trentaine de coopératives d’habitation réparties sur le territoire de la région de l’Outaouais et de la MRC Antoine-Labelle
À propos de la fihab
Conseil d'administration
La Fédération peut compter sur le dévouement, la générosité et l’implication de son conseil d’administration constitué d’administrateurs (trices) qui sont eux-mêmes membres de coopératives d’habitation affiliées. Le conseil se rencontre régulièrement pour discuter des grands enjeux liés au développement de la Fédération et à son rayonnement coopératif régional. Le conseil soutient le projet du plus grand chantier de construction coopératif en Outaouais !
Manon Rondeau
Présidente
Sylvie
Beaudin
Catherine Sabourin
Administratrice
Françcois Couillard
Administrateur
Alfonso Ibarra Ramirez
Administrateur
Caroline Lafond
Administratrice
Équipe
La Fédération et le GRT forment une équipe de sept employé.es dynamiques et complémentaires dans leurs approches et leurs compétences. Les connaissances sont partagées, les valeurs pédagogiques et de l’apprentissage continu sont chères à l’équipe qui a à cœur l’accomplissement de la mission des coopératives et le bien-être des membres. L’équipe peut compter sur la force du mouvement coopératif et des fédérations régionales soutenues par la Confédération pour se former en continu aux nouvelles spécificités des programmes gouvernementaux en ce qui a trait aux financements de projet (nouvelles constructions, rénovations et aides au loyer notamment).
Notre directeur des opérations, Samy Thomas, siège au Conseil d’administration de l’Association des Groupes de ressources techniques du Québec (l’AGRTQ). Notre directeur général, Raphaël Déry, siège au Conseil d’administration de la Coopérative de développement régional Outaouais-Laurentides (CDROL) depuis 2011 et préside le Conseil d’administration de la Coopérative d’habitation Le 400 Riel.
Notre conseillère à la coopération est elle-même administratrice de la nouvelle coopérative de solidarité gatinoise, Le Rack à bécik
Samy Thomas
Directeur des opérations . Loge-Action Outaouais
819 243-3717
poste 223
sthomas@logeaction.com
Partenaires
La Fédération fait partie des entreprises d’économie sociale de l’Outaouais et partage ainsi les mêmes valeurs que d’autres organismes locaux tels que les coops et les OBNL. Notre souhait : faire rayonner le mouvement coopératif à la fois à l’intérieur du secteur de l’habitation et à l’extérieur de ses murs par des collaborations avec nos partenaires (locaux) !
Services
En plus d’être un représentant porte-parole des coops d’habitation auprès des instances politiques, nous offrons plusieurs services essentiels à la bonne gestion associative, immobilière et financière à nos membres. Nous favorisons aussi le partage des expériences et des pratiques de gestion entre les coopératives par l’organisation de discussion sur les sujets de la sélection, l’entretien, la participation des membres, la gouvernance, etc. Nous participons au rayonnement coopératif en organisant des événements mobilisateurs et de promotion du modèle coopératif.
Recherche de logement en coopérative d'habitation
Processus de recherche de logements
Si vous désirez habiter en coopérative, il est important d’acquérir une connaissance générale sur le Mouvement des coopératives d’habitation ; commencez par visiter cette page d’informations pour comprendre le fonctionnement d’une coopérative et les avantages qu’elle offre à ses membres.
Aussi, la FIHAB vous offre chaque mois une séance d’informations plus approfondie sur la vie en coopérative et sur le processus de demande de logement. Cette formation est exigée par plusieurs coopératives et peut faire partie des critères de sélection. Cette séance d’informations a lieu chaque premier mardi de chaque mois, en vidéoconférence. Une attestation de participation vous sera remise suite à votre présence.
L’inscription est nécessaire pour participer : inscrivez-vous ici. Les codes Zoom vous seront envoyés la veille de la rencontre (nous vous invitons à vérifier dans vos indésirables).
Notre site internet est en construction.
D’ici la fin du mois d’avril 2022 vous pourrez directement utiliser notre nouveau service de recherche de logement en ligne en observant la liste des coopératives d’habitation membres afin obtenir plus d’informations sur les coopératives, leurs disponibilités et télécharger les formulaires de demande de logement.
En attendant, cliquez ici pour obtenir le formulaire de demande de logement modèle développé par la Fédération.
Afin de déposer votre candidature auprès d’une coopérative d’habitation, vous devez remplir ce formulaire et le faire parvenir par courriel ou par la poste aux coopératives qui vous intéressent.
Pour obtenir les adresses courriels et postales des coopératives ainsi que des informations sur la typologie des logements et l’accueil des animaux de compagnie, cliquez ici.
Veuillez noter que le processus de sélection des futur.es membres se fait de manière autonome et individuelle par les coopératives. Si votre candidature est retenue, vous serez directement contacté par la coopérative. La Fédération n’intervient pas et ne possède pas d’information sur le statut de votre demande : soyez patient.e et persévérant.e. En effet, le processus de sélection par une coopérative est un cheminement particulier qui peut prendre plus de temps que dans le marché privé. Nous savons que la crise du logement est difficile pour chacun.e. Nous vous souhaitons de la réussite dans votre recherche de logement !
Si vous nécessitez des informations supplémentaires, contactez-nous à bonjour@fihab.coop ou au 819-243-3717 poste 224.
Vie coopérative et gouvernance
Vivre en coopérative d’habitation ça s’apprend ! Tout comme devenir membre et administrateur.trice. L’éducation, la formation et l’information est un des sept principes coopératifs et nous y tenons fortement. Chacun(e) doit pouvoir contribuer librement au développement de sa coopérative en étant accompagné(e) à travers ce cheminement. Divers services reliés à la vie coopérative et à la gouvernance sont accessibles à travers la Fédération. Notre équipe est là pour vous accompagner et vous conseiller.
• Offre de formations, ateliers et tables de discussion sur les thématiques :
o Rôles et responsabilité d’un conseil d’administration
o Droit du logement
o Participation des membres
o Planification de l’entretien des bâtiments
o Budget, états financiers et planification
o Secrétariat et outils pour faciliter une réunion
o Sélection et accueil des membres
o Résolution de conflits et médiation : le vivre-ensemble
o Les divers programmes et leurs convention …
Les thématiques évoluent selon les besoins identifiés par les coopératives. Formation sur mesure : ces formations peuvent aussi être animées pour une coopérative mandataire et adaptées selon les enjeux observés.
• Animation des assemblées générales annuelles et exceptionnelles (présidence et secrétariat)
• Consultation téléphonique et rencontre sur diverses préoccupations : analyses et solutions
• Accompagnement personnalisé de conseil d’administration
• Mise à jour des politiques et règlements à la demande d’un conseil ou d’un comité
• Service de vente des baux pour logement coopératif
• Avis juridique, préparation et accompagnement de dossier au Tribunal Administratif du Logement (TAL)
Contactez notre conseillère à la coopération, Estelle Vandier.
Tenue de livre
La fédération vous offre un accompagnement efficace pour votre tenue de livres. De par notre collaboration étroite, votre tenue de livres sera organisée et facile pour la préparation de vos états financiers.
La tenue de livres consistera exclusivement à l’entrée des données dans le système informatique sur une base mensuelle afin de déceler les anomalies concernant les comptes payables et recevables.
À la tenue de livres régulière, nous pouvons également ajouter :
o La perception et le dépôt des loyers;
o Faire le suivi des dépôts de loyer;
o Le paiement des factures;
o Faire la conciliation bancaire;
o Calcul des subventions SHQ s’il y’a lieu;
o Préparation des documents pour les états financiers;
o Production des relevés 31;
Le renouvellement du contrat pour la tenue de livres se fait toujours en janvier, couvrant la période de janvier à décembre (12 mois).
Contactez-nous à solutions@fihab.coop ou au poste 224.
Gestion immobilière
Avec notre partenaire le GRT Loge Action Outaouais, nous offrons la gestion immobilière à des coops membres qui en ont besoin. Notre équipe planifie et contrôle les dépenses de la coopérative et effectue avec précision les suivis administratifs. De plus, notre conseillère à la coopération accompagne les conseils d’administration lors de leurs rencontres afin de les soutenir dans la prise de décisions concernant la gestion de la coop et la participation des membres (comités et procédures par exemple).
• Services administratifs :
o Tenue de livres
o Préparation de la documentation pour l’audit financier
o Présentation d’un rapport financier mensuel
o Gestion de la réserve de remplacement
o Gestion des recettes et des déboursés
o Conciliation bancaire
o Services de collectes des loyers et des dépôts des chèques
o Rédaction des baux locatifs
o Gestion des PSL
o Production des relevés 31
o Planification financière annuelle et quinquennale
• Gouvernance
o Présidence et secrétariat d’assemblée générale annuelle et exceptionnelle
o Recommandation de règlements et de politiques de gestion
o Accompagnement des conseil et animation des réunions
o Animation de formations personnalisées et accompagnement des comités
o Identifications des difficultés, analyse et proposition de solutions
• Entretien et gestion des bâtiments de la coopérative
o Inspections annuelles des logements et rédaction de rapports
o Réalisation d’un programme d’entretien préventif de concert avec le conseil
o Accompagnement dans la rédaction des procédures d’entretien
o Réparation et entretien de la propriété de la coop et attribution de contrat
o Préparation et gestion des appels d’offres, contrat et supervision des travaux
o Planification du Bilan de santé des immeubles tous les 5 ans (BSI) et accompagnement dans la prise en main de ce bilan
• Services juridiques
o Avis juridique (droit civil général, droit au logement, droit des coopératives) jusqu’à une certaine concurrence.
o Préparation et accompagnement de dossier au Tribunal Administratif du Logement (TAL)
Contactez notre conseillère à la coopération, Estelle Vandier, à solutions@fihab.coop, poste 228.
Démarrer un projet coopératif et communautaire !
Toute personne qui souhaite prendre en charge ses conditions de logement peut participer à la création d’une entreprise coopérative et réaliser un projet d’habitation. Les membres doivent développer un projet d’habitation viable et répondant à leurs besoins. Ceci requière de certaines connaissances et une expertise pour lesquelles vous aurez certainement besoin d’aide. La Fédération et le GRT sont spécialisés dans le développement de logements de types coopératifs et OSBL , nous pouvons vous appuyer dans la réalisation de votre projet !
Le GRT et la Fédération, vous accompagne conjointement de la formation de votre groupe jusqu’à l’occupation de votre immeuble à travers les services suivants :
• Analyse des besoins
• Constitution légale en coopérative ou en organisme à but non lucratif
• Présentation de projet dans le cadre des programmes existants (actuellement AccèsLogis Québec et Logement Abordable Québec)
• Recherche et développement de formules avec investissement des membres
• Formation des membres
• Gestion du projet pendant la construction ou la rénovation
Contactez-nous pour que nous puissions discuter de votre idée de projet.
Formations
Actualités et événements
Il est temps de renouveler vos assurances habitation!
Les coopératives recevront au cours des prochains jours leur avis de renouvellement d’assurances habitation. Soyez donc à l’affut lors de la livraison de votre courrier !
11 avril 2022
Budget 2022-2023 : Des mesures décevantes pour le Mouvement des coopératives d’habitation
La CQCH reconnaît les éléments du budget 2022-2023 pouvant améliorer la situation des ménages à faible et modeste revenu, mais s’inquiète toujours de la crise du logement qui sévit actuellement au Québec.
23 mars 2022
DÉCOUVREZ NOS COOPÉRATIVES MEMBRES
Faire le choix de vivre en coopérative signifie de vouloir partager, s’impliquer, échanger avec votre voisinage. Consultez notre répertoire pour connaître les coopératives d'habitation dans votre région!
Contactez-nous
106, boul Sacré-Coeur, Local 100 Gatineau (Qc) J8X 1E1
Lundi
8h30-12h00 / 13h00-16h00
Mardi
8h30-12h00 / 13h00-16h00
Mercredi
8h30-12h00 / 13h00-16h00
Jeudi
8h30-12h00 / 13h00-16h00
Vendredi
8h30-12h00 / 13h00-16h00
Téléphone : 819 243-3717
Télécopieur : 819- 243-5356